Jakiego rzeczoznawcę wybrać?

Otrzymując nieruchomość w spadku po dziadkach czy rodzicach wiele osób zastanawia się jaka jest faktyczna wartość domu czy mieszkania. Oszacowanie ceny jest istotne dla celów podatkowych oraz sprzedażowych, gdy nowi właściciele planują upłynnić posiadany majątek. 

Rzeczoznawca majątkowy z Olsztyna

biuro rzeczoznawcy olsztynNajważniejsze, aby nie dokonywać tego typu wycen samodzielnie, ponieważ tylko stracimy czas. Przede wszystkim tego typu wyceny nie są nic warte dla urzędników czy też instytucji bankowych (w przypadku chęci zaciągnięcia kredytu hipotecznego). Najlepiej znaleźć najpierw polecane przez innych i legalnie działające biuro rzeczoznawcy Olsztyn to miasto, w którym tacy specjaliści działają od lat. rzeczoznawca używa odpowiednich metod wyceny oraz sporządza stosowny raport wraz ze szczegółowym opisem i zdjęciami poszczególnych pomieszczeń. Taki dokument jak najbardziej można przedłożyć w urzędzie skarbowym, sądzie czy instytucji bankowej. Nawet jeśli dana instytucja posiada własnego rzeczoznawcę majątkowego, to w razie jakichkolwiek wątpliwości w kwestii ewentualnego zaniżenia ceny najlepiej przeprowadzić dodatkową niezależną wycenę. nawet przy sprzedaży nieruchomości tego typu dokument może pomóc w znalezieniu kupców oraz sprzedaży za określoną sumę pieniędzy. Jeśli kupujący nie będzie przekonany do ustalonej ceny wtedy właśnie można mu pokazać sporządzoną wycenę.

Kluczowe jest to, aby rzeczoznawca posiadał stosowne i wymagane obecnie uprawnienia, ponieważ tylko wtedy dokument ma moc prawną i jest akceptowany przez instytucje państwowe. Wycena jest też ważna przy podziale majątku, gdy jedna ze stron planuje spłacić pozostałe, aby otrzymać całość udziałów we własności dziedziczonej nieruchomości. Koszt usługi jest ustalany indywidualnie z klientem.